湖北枣阳采取六大举措治理工程建设领域突出问题

　　为了着重解决建设领域违反法定程序和权限、擅自改变城乡规划、改变土地用途以及在房地产开发中违规调整容积率等突出问题，维护城市规划的权威性和严肃性，维护群众利益，湖北省枣阳市采取六大举措对这些突出问题进行专项整治。

　　他们采取的六大举措包括：一是在土地招拍挂前，提出规划设计条件及控制性详细规划，并将规划设计条件纳入国有土地出让合同。二是项目方案阶段，严格按规划设计条件进行方案审查，不符合的不提到规划委员会讨论。三是审批阶段，对申报的容积率指标作适当下调，修改完善建筑方案符合后再进行审批。四是放线时严格按照审批方案进行核实。五是将规划许可项目向房产局通报。对不符合规划审批内容的项目，不予办理商品房预售、商品房房屋产权证。六是与国土局加强沟通，对未经法定程序调整容积率，改变土地使用性质的项目，两主管部门不予审批。通过专项治理，建立健全了统一规范的建设工程有形市场。目前，该市的整治工作已初见成效。其中，查处涉及容积率调整的有6个项目，用地面积12公顷，超建0.57万平方米。