河南省保障性住房实施分户验收制

　　近日，河南省住房和城乡建设厅出台了《关于加强保障性住房质量监管的指导意见》，对保障性住房质量监管作了明确规定。今后，河南省保障性住房将全面实施分户验收制度，工程质量将实行终身责任制。

　　保障性住房工程质量安全，事关改善民生和社会稳定的大局。“十二五”期间，河南省计划建设210万套保障性住房。该《意见》要求保障性住房建设必须严格执行施工许可制度，各级建设主管部门应根据保障性住房的特点，建立绿色通道，对符合开工条件的单位工程，可分批次发放施工许可证，保证工程依法开工建设。为了防止保障性住房售价低、质量次的不良现象发生，河南省加强对保障性住房竣工验收工作的管理，在竣工验收前，全面推行由建设单位组织实施的分户验收，确保每套保障性住房都达到入住使用的条件。

　　该《意见》还要求，保障性住房工程的建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人、工程项目负责人要按各自职责，对所承担的工程项目在设计使用年限内的质量负终身责任。对于发生工程质量安全事故的保障性住房，要严格执行事故责任追究制度。对建设、勘察、设计、施工、监理等单位违反国家规定，致使房屋出现质量安全问题的，依法予以处罚并追究直接责任人责任；因参建单位工作失误导致重大质量安全事故的，除追究直接责任人的责任外，还要追究单位法定代表人的责任。

　　为鼓励施工企业创建精品工程，河南省住房和城乡建设厅将开展评选“河南省保障性住房安居奖”活动，凡单位工程面积在3000平方米以上（含3000平方米），或小区工程面积在3万平方米以上（含3万平方米）项目均可参加评选。该奖每年评比2次。