天津市着力打造高水平“亿元楼宇”

　　日前天津市政府召开新闻发布会，介绍了天津市大力发展楼宇经济、打造高水平“亿元楼宇”情况。天津市中小企业发展促进局负责人回答了记者提问。楼宇经济因其占地少、无污染、效益好，能很快聚集一大批业态先进的企业和机构，被喻为“立起来的开发区”，非常适合大城市中心城区的发展。近年来，天津市中心城区和各区县按照天津市委、市政府确定的功能定位和产业定位，制定实施了一系列培育发展楼宇经济的政策措施，收到了较好效果。据初步统计，全市16个区县正在运营的商务楼宇共有231个，总建筑面积878.3万平方米，入驻企业13157家，企业注册资本409.9亿元，2010年纳税总额118.9亿元，其中纳税达亿元及亿元以上的楼宇27个，纳税额91.8亿元。正在计划发展的楼宇项目232个，计划总投资2156.8亿元。

　　今年4月1日，天津市政府正式出台了《关于促进中心城区加快发展楼宇经济的若干意见》，指出了发展楼宇经济的重要意义，明确了现阶段中心城区发展楼宇经济的重点、工作目标、支持政策和加强组织领导等方面的工作要求。天津市财政局和市中小企业发展促进局制定了楼宇经济发展专项资金管理办法。在《若干意见》第三部分中，明确了支持中心城区发展楼宇经济的政策。在财政资金支持方面明确，凡纳入天津市重点支持的楼宇项目，以2010年单项楼宇纳税额度为标准进行分级，将获得一次性财政补贴支持:年纳税额在2000万元以下的，给予1000万元补贴;年纳税额在2000万(含)-4000万元的，给予800万元补贴;年纳税额在4000万(含)-7000万元的，给予600万元补贴。补贴主要用于商务楼宇的招商引资、设施配套、租金补贴、共享服务平台建设等。在税收奖励方面明确3年内凡新引进高端企业和机构新增缴纳的营业税和企业所得税按市、区两级分享收入的50%予以奖励，主要用于为入驻企业提供服务方面的支出。经过审核、批准，天津市已确定94个商务楼宇为全市第一批重点支持的“亿元楼宇”项目。其中中心城区项目65个，滨海新区和其他9个区县29个。这些项目产业定位高、基础条件好。按照计划，94个商务楼宇中，今年将有9个税收超亿元;明年将有29个税收超亿元;2013年底前将全部实现税收超亿元。据了解，下一步天津市将加大工作力度，加快打造一批高水平的“亿元楼宇”，做到“一年有起色，三年见成效”。