保障房下半年集中开工 利好工程机械行业

　　日前，为确保按时按量完成年度保障房开工计划，住建部要求各地政府在6月6日前必须公布保障房项目进程等信息。从目前部分城市公布的信息来看，已公布的数据显示，目前仍约有七成保障房没有开工。

　　根据年初的国务院规划，“十二五”期间，全国保障性安居工程建设任务为3600万套，其中今年要建设1000万套的目标来看，下半年全国应该有约700万套保障房开工。网站资深分析师认为，4万亿投资拉动对于工程机械行业的井喷式发展的推动作用相当显著，房地产、基建项目的投资与工程机械行业发展的正相关关系愈发明显，此次中央对全国保障房建设下达了具体的指令性数量指标，采取“问责制”这种严厉的行政手段。在强烈的问责制度下，各地或将迎来保障房大规模集中开工的热潮，这将直接刺激工程机械市场销量走高。相关数据显示，三一重工50%左右的收入来自混凝土机械业务，据估算，即便商品房和其他住宅、非住宅市场没有增长，仅保障型住房建设一项就将推动混凝土需求增长至少12.6%。山河智能也已将敏锐的市场触角伸向保障型住房。其自主创新研发生产的静力压桩机，在国内外建筑施工中创下佳绩。此外，山河智能集成创新、持续创新的成功典范SWE系列多功能液压挖掘，在城市建设的各类基础工程施工中显示出绝对优势。700万套保障房在年底前开工，对于起重机械、路面机械、混凝土机械的需求将带动工程机械下半年的销售增长，加之9、10月份工程机械传统的销售旺季，预计2011年工程机械的增速为20%左右，需求仍将保持持续增长态势。

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　　广东31万套保障房10月底前开建

　　今年年初，广东省委、省政府把加快保障性住房建设列入“十大民生实事”之一。据记者了解，2011年广东保障性安居工程建设任务将达到空前的31万套，至今年5月底，广东省新开工建设保障性安居工程105309套。省住房和城乡建设厅信心满满：今年10月底前全面开工建设的目标定能实现。

　　太原保障房建设1.56万套集中开工

　　据了解，今年，太原市保障性住房建设的总任务是：新建开工410万平方米、4.1198万套，其中经济适用房2.13万套，215万平方米；廉租房1747套，10万平方米；公共租赁房1810套，10万平方米；限价商品房2910套，42万平方米；棚户区改造1.34万套，132.93万平方米；年度总投资将达到24.95亿元。这样的建设规模，将由66个项目来支撑，较去年增长了110%。截至5月10日，保障房已开工26个项目、1.785万套、174万平方米，占年度总任务的23.6%，开工率达到43.3%。

　　太原市房管局负责人称，随着保障性住房建设在太原市的全面推进，其他保障房项目也正在有条不紊地展开。按照省政府已拆迁项目6月底前必须开工的要求，届时太原市保障房开工规模将达2.5万套，开工率可达到61%；9月底前，棚户区改造项目将全部开工，开工总量达到3.5万套，开工率可达85%，到11月底，太原市所有保障房项目将按照国家要求全部开工，完成年度任务可期可待。

　　昆明今年建10万套保障房 10月30日前全开工

　　近日昆明市住房和城乡建设局召开2011年工作部署暨党建党风廉政建设大会，对全年工作进行安排。其中，加快保障性住房建设步伐成为一项重要内容。昆明市今年计划建设保障性住房10万余套，目前正加强与省级部门协调确定最终建设任务计划，力争3月底以前将建设计划分解下达各县（市）区，并抓紧开展项目前期工作，确保10月30日前全部项目开工建设。昆明市住建局局长尹旭东表示，今年要编制好“十二五”期间保障性住房规划，建立健全保障性住房供应制度和相关配套措施，完善保障体系。加大保障性住房建设力度，采取政府统建、政企合建、企业自建、实施棚户区及城中村改造等方式，确保每年保障性住房建设不低于当年商品住房开发总量的20%。

　　陕西省30个保障房项目开工 总投资近40亿元

　　3月21日，陕西省长赵正永隆重宣布陕西省30个保障性安居工程项目集中开工，计划投资39.58亿元，将建设保障性住房3.09万套，217万平方米。与此同时，为陕西省保障性住房建设融资的陕西保障性住房建设工程有限公司（融资将达到100亿元）率全国之先正式揭牌成立。

　　2011年，国家下达陕西省保障性安居工程任务47.43万套，其中新建廉租住房5.54万套、经济适用住房5.72万套、公共租赁住房13.1万套、限价商品房7.64万套，改造各类棚户区12.83万户，新增租赁补贴2.6万户。集中开工的30个保障性安居工程项目为：西安市长安区圣合家园经适房配建廉租房、国际港务区公租房、阳光北郡经适房、未央区棚户区改造项目；宝鸡市太白县廉租房、眉县惠丰佳园限价房项目；咸阳市三原县福康小区廉租房、兴平县限价房项目；铜川市锦绣（三期）廉租房、王益区兴业小区廉租房、祥和园公租房项目；渭南市华县少华路廉租房、蒲城县泰安廉租房、白水县限价房项目；延安市宜川县党湾廉租房、富县北教场廉租房、北教场公租房项目；榆林市府谷县经适房三期、廉租房四期、横山县廉租房四期项目；汉中市阳光家园廉租房、宁强县九亩地廉租房、留坝县公租房项目；安康市汉阴县廉租房、紫阳县廉租房项目；商洛市运输公司廉租房、山阳县西河限价房、商南县公租房、商州区公租房项目；杨凌示范区邰城棚户区改造项目。杨凌示范区邰城棚户区改造项目。

　　河北省38万套保障房8月底全面开工建设

　　3月2日在河北省会召开的全省保障性安居工程工作电视电话会议上，河北省11个设区市及有关部门签下“军令状”，郑重承诺：坚决完成保障性住房建设任务。

　　会议提出，今年，河北省保障性安居工程任务为38万套，年内力争开工40万套以上。按照任务进度要求，4月15日前，所有项目要完成土地手续和前期准备工作；8月底，全部开工；年内，争取竣工25万套。到“十二五”末，河北省城镇居民住房保障覆盖面要达到20%以上。“今年比去年建设任务量增加了一倍多，在全国排第10位，任务艰巨而光荣。”省住建厅厅长朱正举表示，河北省将通过加大资金筹措力度、明确土地政策等措施，保证完成保障性住房建设任务，并力争超额完成。