谭雅玲：降低普通住房标准对楼市刺激作用有限

　　据报道，继武汉、北京、天津、厦门等城市之后，3月1日起上海也将普通住房标准总价门槛明显降低，外环的调整幅度甚至将会达到63%，新建商品住宅比重由不到两成提升到六成以上，二手房将超过八成。在房地产市场低迷市民购房意愿不强的情况下，这一举措能够在多大程度上刺激成交量的增加？

　　谭雅玲：这对房地产市场能不能起到作用还要拭目以待，因为现在整个心态包括收入的状况并不是十分的如意，如果把房地产描述为低迷状态的话，那么它起到的作用可能是有限的。

　　我们不能对单一的手段或是个别的措施抱有过高的期待性，还是应该综合考虑，尤其是房地产市场的合理性到底应该是什么，原则到底应该是什么。温总理说的很清楚不是保证每一个人都拥有所有权的房子，而应该保障每一个人拥有住所。不要期待房地产市场像过去一样很高昂或者是很高涨，而应该更适合老百姓的实际需要和我们现阶段发展水平。