大学城建商业楼盘令人失望

　　猛言辣语

　　省政府参事余永权直言

　　“在教育用地上盖出商业住宅来高价出售，这到底是怎么回事？大学城内建商业楼盘让人失望！”昨日下午，29名广东省政府参事作为列席代表，出现在广东政协会议第30组的分组讨论现场，参事们激烈讨论了高房价、大学城内盖商业楼盘等热点问题。

　　“超额累计限制”控房价

　　省政府参事刘昌谋首先对高房价“开炮”。他举例，昨日开会地点凯旋华美达酒店附近的一栋大厦，早些年开盘就卖13000元，现在高达3万元。“那时候我们买不起，现在更买不起了。”刘昌谋说，如此高的房价，如果只挣工资，即使是政府高官也买不起。他还总结——购买高价楼盘是“暴发户的体现，贪官污吏的体现。”

　　刘昌谋说，住房是百姓最基本的需求，要想让更多人“居者有其屋”，就必须将房价控制在一个合理的价位。他建议可以采用“超额累计限制”的制度，即政府按照每一个住房者的基本居住需求，制定标准，允许购房者在未满足基本住房需求标准时可以较低价格购到住房。对已满足基本居住需求标准的人，如要想增加房屋住宅面积，每多买1平方米要额外支付出更多的钱，以此类推。

　　“买的房子越大，支付的钱就要越多，这样可以抑制需求。而多出来的钱政府可以拿去建廉租房，解决更多低收入群体的住房。”

　　征农民地建房“让人失望”

　　谈到住房问题，省政府参事余永权回忆，他曾多次提出建设大学城教师公寓。“租给老师，上课时他们都有房子住，他们离职、退休再把房子退回，教师宿舍的资产永远是学校的。”当时的建议，他得到相关部门“大学城不会建住房”的答复。

　　“但是现在，大学城里很多商业楼盘已经建起来了！”余永权说，当初政府征用大学城土地时，是以教育用地的名义从农民手中以低价征来的，现在却盖了商业住宅，高价出售，跟建大学城原来的初衷和建大学城最初的规划是不一样的，“让人失望”。

　　对于如何解决高房价问题，余永权建议政府多建廉租房，廉租房多起来后，房价问题就迎刃而解了。他特意举例国外的廉租房：“廉租房并不是破破烂烂的房子，也可以建得很宜居，建得很漂亮。”