“房价高是好事”是在说胡话

　　8月27日，经济学者、北京大学法律经济学研究中心联席主任薛兆丰做客岭南大讲坛，尝试用经济学观点剖析社会问题，提出房价高不是因为政府高价卖地、火车票价格应该更高等观点。(8月28日《南方都市报》)

　　“房价高是好事”、“火车票价格应该更高”，看了这等乖张“高论”，我感觉这是在发高烧、说胡话。

　　无论是用经济学观点还是用民生观点审视房价、票价，有一点常识妇孺皆知：即无论有钱没钱的人，都要住房子、坐火车。有人因为贫穷买不起房、坐不起车，是好事还是坏事？这根本不值一辩。

　　假如薛兆丰不是北京大学的学者，拿着丰厚的工资奖金，不是顶着“学者”的头衔，搞讲座赚取不菲的“出场费”，而是一位拿着微薄薪水的工薪族，或是挣扎于温饱线上的农民工，那么，面对畸高的房价，难道要露宿街头？买不起高价火车票，难道要唱着《流浪的歌》，从北京徒步走到岭南？

　　薛兆丰是大名鼎鼎的经济学者，在演讲中口口声声要用经济学方法分析房价、票价问题。笔者虽然是经济学“门外汉”，却也认为其观点有诸多悖谬之处。

　　比如，薛兆丰说政府卖地价格高是因为有需求，如果地价为零，有人就不以价格方式争抢，而是用走关系、找熟人的方式，会产生更大的不公、更多的腐败。地价为零是容易导致腐败，但是可以健全完善制度设计予以防范。再者，反腐当然是必须的，但是面对要实现“居者有其屋”的民生问题，难道为了反腐听任房价畸高、让百姓买不起房？

　　薛兆丰还认为，政府只有继续卖地，而且是高价卖地，才能真正平抑房价。这样的观点更是扯淡！成本价决定市场价高低，这是经济学常识。高价卖地必然推高房价，如何平抑房价？政府无度卖地，我国18亿亩耕地红线如何坚守？中央一再紧缩用地指标，目的不仅是抑制房价，还为了保护耕地，确保不发生粮食危机。这个常识，薛学者可懂？

　　值得强调的是，日本楼市泡沫、拜迪危机给本国及其周边地区经济造成的沉重打击，对各国房地产业的发展都是一种警示。中国楼市已经泡沫化，并非耸人听闻。早在2009年，《福布斯》杂志就指出了近在眼前的七大金融泡沫，其中中国房地产市场位居第二。薛学者焉能对此视而不见，放言“房价高是好事”？

　　像薛兆丰之类的所谓专家，当今社会并不少见，他们越来越脱离实际，长期陷入“伪学术”的窠臼，成为不食人间烟火的群体；越来越不接“地气”，背离大众不再为民众说话；越来越盲目自信，不再用常识和学术观点说话，而是哗众取宠、信口开河。