上市公司拿地热情又高涨

　　近期，上市公司拿地的热情看涨。招商地产、名流置业、荣盛发展、首开股份等上市房企纷纷宣布拿到地块。据不完全统计，5月20日至今，已有10家上市公司宣布购得地块，其中房地产企业就达到一半。

　　多家上市房企同时拿地

　　近期，上市公司拿地热情看涨，一日之内常有几家公司同时宣布购得地块。5月20日，龙头招商地产宣布斥资31亿元在镇江拿地，此后，上市房企又掀起了一股拿地热潮。

　　几天前，名流置业、荣盛发展2家上市房企，以及东力传动等上市公司，同时宣布购得地块。荣盛发展以8300万元购得廊坊市地块，用于住宅和商用。名流置业以总价5.3亿元竞拍获得重庆市北碚区蔡家组团L分区3地块，同样用于商用和住宅。东力传动拍得宁波3地块，总价不超过6900万元，用途为工业用地。

　　而在前一日，首开股份和中国海诚2家房产建筑公司同时宣布拿到地块。首开股份以总价4.74亿元购得廊坊市2块土地，用地性质为中低价位、中小套型普通商品住房用地。同日，中国海诚子公司以1.53亿元购得武汉市地块，用于科研设计用地。

　　纷纷为扩张经营储地

　　粗略统计，5月20日以来短短10天左右的时间，便有多达10家上市公司宣布购得地块。除了提到的房地产公司外，5月20日之后宣布拿到地块的，还有金字火腿、天马股份、天宝股份、双林股份、方正电机、安徽水利等多家公司。

　　从公告中可以看到，大部分非房企上市公司，买地的目的是用于经营场地的扩张。像方正电机就在公告中说明拿到的土地，将用于公司电动汽车驱动电机项目；双林股份买到的工业用地，也明确表示用于汽车座椅和内外饰生产项目。

　　非房企仍热衷投资房地产

　　尽管房地产调控政策未有松动，一些非房企上市公司仍热衷房地产投资，其拿地并非用于自身主业生产经营所用。安徽水利、冠城大通等公司，去年在房地产销售上斩获不少，今年仍不惜大手笔拿下住宅用地。

　　安徽水利刚刚斥资3.25亿元竞买得到安徽六安市近10万平方米的地块，用于住宅建设。冠城大通斥资1.62亿元竞得桂林市5万多平方米的地块，也是用于居住。

　　从上述公司去年度经营情况看，房地产投资的收入，占了主营收入的大部分，甚至已经超越了公司主营产品的收入。安徽水利去年在商品房销售上营业利润为3.3亿元，均高于水利工程、工民建工程和市政工程几项的营业利润。冠城大通公司行业类别为机械制造，但去年在房地产销售上的营业利润为12.7亿元，占主营业务收入的54%，远远高于漆包线产品的销售利润。