北京楼市供需两旺 持续保持微涨

　　18日上午，国土部召开新闻发布会表示，将按照中央经济工作会议的有关要求继续坚持房地产调控政策不动摇，进一步加大分类指导力度，区分不同城市，指导督促采取切实措施，保持土地市场稳定足额供应，平抑土地市场价格的异常波动。

　　北京住宅价格继续微涨新建住宅同比涨0.9%

　　今天上午国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，11月北京市住宅价格指数继续保持微涨的趋势。其中，新建商品住宅价格环比涨0.8%,同比上涨0.9%；二手住宅环比上涨0.3%，同比下降0.2%。

　　与上月相比，70个大中城市中新建商品住宅价格下降的有10个，持平的7个，上涨的53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%。与去年同月相比，价格下降的城市有41个，持平的4个，上涨的25个，上涨的城市中涨幅均未超过2.0%。

　　二手住宅方面，与上月相比价格下降的城市有19个，持平的16个，上涨的35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。与去年同月相比，价格下降的有49个，持平的3个，上涨的18个，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.7%。

　　北京楼市供需两旺 年末京城再现量价齐涨

　　相关统计数据显示，上周北京新房和二手房住宅网签总量为9030套，环比前一周的网签量上涨了55%，比去年同期大幅上涨了71.4%。

　　中新网12月18日电（房产频道孙建永）2012年楼市翘尾现象正日益显现，相关统计数据显示，上周北京新房和二手房住宅网签总量为9030套，环比前一周的网签量上涨了55%，比去年同期大幅上涨了71.4%。同时，上周北京商品住宅成交均价为20782元/平方米，环比之前一周上涨7%。大量刚需客群相继入市的同时，12月前半月已有24个项目入市，市场供应充足。业内观点普遍看好今年12月份市场走向，同时预计明年楼市整体也会呈上升趋势。

　　上周北京楼市再次出现量价齐涨

　　2012年临近楼市收官，关于各地成交翘尾的报道频频曝出。“年底翘尾”、“暖冬”等热词俨然成为当前楼市最贴切的概括。中新网房产频道从北京市住建委及其他多家机构的统计数据看到，刚刚过去的一周（12月10日-16日），北京新房和二手房住宅网签总量为9030套，环比前一周的网签量上涨55%，比去年同期大幅上涨71.4%。

　　其中，据亚豪机构统计数据显示，北京商品住宅共实现成交5131套，成交面积46.35万平方米，环比之前一周分别大涨118.5%、74.2%，这也是连续第三周成交套数出现上涨。虽然整体成交的上涨中不乏保障性住房的支撑，但扣除这一部分，成交上涨趋势依然十分明显。与此同时，上周北京商品住宅成交均价为20782元/平方米，环比之前一周上涨7%。