北京养老设施用地将被纳入供地计划

　　笔者日前从北京市国土局获悉，《北京市2013年度国有建设用地供应计划》已经开始编制。从2013年起，养老设施用地将被纳入该市年度国有建设用地供应计划。

　　据了解，目前，在北京的土地供应计划中，养老设施用地属于划拨用地，并没有在供地计划中明确面积和位置。

　　比如，在今年5700公顷的国有建设用地供应计划中，用途结构表中明确住宅用地1700公顷，商服用地350公顷，交通运输用地1100公顷，公共管理和公共服务用地1200公顷。对于养老设施用地的面积，只有“保障文化、科技、养老等公共设施用地供应”的字样，没有具体数字。

　　北京市国土局副总规划师王兵表示，应尽快制订养老设施建设规划，明确区县建设指标，将养老设施用地纳入国有建设用地供应计划。

　　为保障养老设施用地在2013年土地供应计划中落到实处，日前，北京市国土局会同市发改委、市规划委相关处室负责同志，就北京养老设施用地现状、近期养老设施建设规划和2013年养老设施用地需求，到市民政局进行了调研。

　　北京市发改委相关负责人建议，养老设施建设要找准定位，合理引导社会资本参与建设。北京市规划委相关负责人建议，养老设施建设要符合专项规划。北京市国土局则提出，应采取财政、土地供应等政策支持的手段，吸引社会资本投资建设养老设施，并根据养老设施的性质，采用不同的土地供应方式，明确产权持有方式。

　　目前，养老设施用地的土地供应方式还在探索阶段，形成方案上报通过后，将在明年的供地计划中采用。