北京住建委：北京楼市调控不放松

　　北京市住建委相关负责人31日表示，北京将会从严执行限购政策。他表示，去年四月份国务院曾派出8个房地产督检组奔赴16个省市进行督查，和去年不同的是，今年把住房限购措施的执行情况也纳入了重点的督查范围。

　　北京市住建委委员王荣武介绍，尽管五、六月份北京房价有小幅上涨，但整体仍持续回归，上半年北京新建商品房成交均价20481元/平方米，同比下降9.2%。7月以来，北京新房价格为20773元/平方米，比6月下降3.1%，较去年同期下降8.4%。首次购房比重在90%以上，投资投机需求基本被挤出。王荣武说，“今年上半年以来，市场出现了一些新的变化，那么作为下半年的政策来讲，肯定还是要结合北京市实际情况，严格政策、严格落实、严格执法，同时再控制房价过快上涨，满足居民刚性、自主性的需求。5、6月份楼市量价齐升这一情况，住建委临时采取了对企业的约谈和告诫，在商品房预售审批过程中进行价格引导和监督。”

　　王荣武表示，为使北京房价合理回归，北京将继续从严执行住房限购政策，严肃处理违反住房限购政策的企业和人员，加快保障性住房的建设和分配，增加普通商品住房有效供应。在市场监管方面，北京将严格实施商品房预售资金监管，扩大存量房交易服务平台试点范围。进一步加强房屋买卖合同管理。同时，将加大执法检查力度，严肃查处开发企业和中介机构的违法违规行为。