北京经济适用房将退出预售资金监管体系　

　　4月19日，北京市住房和城乡建设委员会（下称住建委）公布了《北京市商品房预售资金监督管理办法（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》），面向社会公开征求意见。《征求意见稿》提出，经济适用房将退出预售资金监管体系。

　　住建委相关负责人表示：“此次出台的办法是对暂行办法实施一年后的完善。我们将根据实施一年的情况，听取购房人、开发商、监管银行等相关各方的意见，并根据这些意见完善新办法。”

　　北京市房协秘书长陈志表示，经济适用房与商品房不同，本身售价较低，预售资金也少，且要经过摇号才能售房，因此前期大量建设资金都是由开发商垫付的，如再对其实行资金监管制度，则不利于经济适用房的建设。

　　“资金监管的目的是防止开发商挪用建设资金去开发其他项目，所以经济适用房应退出预售资金监管体系。”陈志说。

　　此外，《征求意见稿》还增加了对开发商违反资金监管制度的处罚条例。开发商如果未按规定收存或使用预售资金，情节严重的，将限制其预售在北京开发的商品房。