5月北京楼市预计30项目开盘 一半项目均价超3万

　　京城5月楼市将迎来供应旺季。根据亚豪机构统计，5月，全市预计有30个项目开盘，有望创6个月以来单月开盘量新高。预计开盘项目包括保利·春天里等9个纯新盘和21个老项目后期。

　　亚豪机构副总经理任启鑫表示，三四月市场的回暖迹象和业绩压力，加快了开发商推盘节奏。统计显示，4月中上旬，北京新建住宅签约5130套，比3月中上旬增加约25%。除连续几个月以来普通住宅成功以价换量外，部分中高端住宅也有抢眼表现。

　　5月开盘项目中，约一半都是预售均价超过3万元/平方米的项目，如山水文园、公园1872等。多位开发商和机构分析人士认为，此前的成交复苏主要是由于降价促销的结果，目前的回暖还不足以支撑价格上涨。先前低价或者降价入市的项目也会带动周边楼盘的跟进。