万科深圳公司两高管离职

　　万科再次传出高层离职的消息。昨日网上传言万科集团副总裁杜晶，以及万科深圳公司副总经理陶翀富、深圳公司营销中心总经理罗霆离职。记者昨日从万科证实，杜晶并未离职，而深圳万科以上两位管理人员，近日确已向公司递交辞职申请，并已获得公司批准。据悉，陶翀富、罗霆两人将选择个人创业。

　　昨日，一则关于万科高管离职的消息在网络传播。这则消息说，有报道称，万科集团再次传出多位要员离职。传闻本次出走的三员大将分别是：集团副总裁杜晶以及万科深圳公司副总经理陶翀富、深圳公司营销中心总经理罗霆。传闻称，三人离职后去向待定。

　　记者随后致电万科相关负责人进行核实，该负责人明确表示此传闻不属实，杜晶昨日尚在合肥出差。昨日上午9时，杜晶本人也在其实名认证的微博上对此事件进行澄清。他发布的微博称：“天！我现在正准备登机飞合肥万科出差，怎么被说成这样？求辟谣。”

　　而陶翀富、罗霆两人均已回应确认了离职创业的传言，并表示“如果作为职业经理人，万科当然是我们最好的选择。我们也非常感谢深圳万科多年的培养，正因为在万科积累的经验，才让我们有勇气去尝试创业，为自己创造新的人生舞台。”

　　深圳万科总经理周彤表示，“我们对这两位伙伴深感不舍，但公司尊重他们的个人创业选择，也衷心感谢他们任职期间的勤勉尽职和对公司发展的贡献，并诚挚祝愿他们未来的事业蒸蒸日上，创造人生的更大辉煌。”

　　周彤表示，深圳万科表示两位管理人员的离职不会影响公司的正常经营管理。他说：“职业经理人制度是万科的核心，人事变动属于正常现象，不会影响到公司经营的稳定性。作为一个在房地产行业深耕二十多年的公司，深圳万科管理成熟、人才梯队建设完善，公司将会持续稳步健康发展。”

　　最近一年多以来，万科已出现多次中高层人事变动。2011年1月28日，万科执行副总裁徐洪舸和副总裁肖楠双双离职，创办里诚公司。2011年6月，万科又一位执行副总裁、上海区域总经理刘爱明辞职，加入重庆协信地产。而此后不久，万科重庆公司总经理邢鹏因个人发展原因辞职，原万科公司万创设计管理中心总经理陈运生，目前已经接任邢鹏的职务。紧接着，万科执行副总裁袁伯银也宣布正式离职，加入红星美凯龙家居集团。

　　据了解，此前辞职的刘爱明以及本次传闻的杜晶、陶翀富等，都是原万科实施“海盗”计划、费尽心力从中海挖来的人才，此次陶翀富的离职，使因“海盗”计划而来的多位中海干将所剩无几。

　　万科销售数据 和月度房价走势

　　2010年均价

　　12049

　　当月均价

　　销售面积(万平)

　　销售金额(亿元)

　　2011年均价

　　11303

　　2009年均价

　　9557

　　2008年均价

　　8594

　　2007年均价

　　8366

　　一年来万科高管 离职情况一览

　　时间姓名离职前职务2012.4陶翀富万科深圳公司副总经理2012.4罗霆深圳公司营销中心总经理2012.1邢鹏万科重庆公司总经理2011.8袁伯银万科执行副总裁2011.6刘爱明上海区域总经理2011.1徐洪舸万科执行副总裁2011.1肖楠副总裁

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　　地产业人才

　　流动率飙升

　　上海易居房地产研究院的统计数据显示，2011年全国房地产行业平均流动率超过25%，远高于往年10%左右的流动率，而高管流动更加突出，仅就房地产业排名百强的标杆企业来看，从2010年1月至2012年3月，高管离职人数达147人，平均每个月就有近6位知名企业高管离职。

　　特别是2010年“4·17新政”后的三个月，是房企高管离职高峰期，共有44人离职，占全年比例的42.7%，其中7月份更是达到21人，成为两年中高管离职人数最多的一个月。在标杆企业中，2010、2011两年间万科共有6位副总裁离职、金地集团3位高层辞职，商业地产龙头万达集团每年高管流失数量更是高达两位数。