河南将开展闲置土地专项治理活动

　　日前，记者从河南省国土资源厅了解到，3月下旬~7月底，河南将在全省范围内开展对囤地圈地、违规用地、土地闲置等行为的专项治理活动。用地者不履行土地出让合同、闲置土地、囤地炒地，将被记入企业诚信档案，并在一定期限内禁止其购置新的土地。同时，各市、县前3年平均批后征地率、征后供地率将作为年度用地计划指标分配的重要依据。

　　河南省国土资源厅厅长张启生介绍，今年，河南将重点对闲置土地，即土地使用者依法取得国有建设用地使用权后，未经原批准用地的政府批准，超过约定、规定的期限未动工开发建设的国有建设用地进行清查。

　　“对那些批而未征、征而未供的土地，还需进一步摸清情况。”张启生说。

　　他介绍，对批而未征的土地、批准的专用农用地和征收后满两年还未建设项目的土地，批准文件将自动失效。同时，对已供土地应收取闲置费的，按标准收取闲置费；对应征缴增值地价的，按规定限期征缴增值地价；对那些应无偿收回的土地，要坚决收回。

　　用地企业出现欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力等行为和不履行土地出让合同、划拨决定条款等情况的，将被记入企业诚信档案，并禁止其在一定期限内参加土地竞买和购置新的土地。

　　用地企业未按出让合同擅自改变土地用途的，将责令其交还土地。对于企业违规调整容积率的行为，将依法进行处罚，让其按规定补缴出让金。

　　另外，今后在下达年度用地计划指标时，各市、县前3年平均批后征地率、征后供地率将作为计划指标分配的重要依据。