深圳二手写字楼成交量再降三成

　　广东省深圳市中原地产、世联地产和美联地产公布的相关数据显示，深圳市的房屋成交量不断下降。继8月深圳市二手写字楼成交量下降27%之后，9月的成交量再次下降了三成，10月初的成交量也不乐观。同时，二手写字楼的售价也开始下调，9月的成交均价再次出现小幅度下降。

　　中原地产发布的数据显示，9月，深圳市二手写字楼成交面积13430平方米，环比下降了29.1%。

　　此外，中原地产的跟踪统计数据显示，今年5月，深圳市二手写字楼成交量在创下年内新高后，开始缓慢下跌，8月的成交量呈现出十分明显的下降态势。业内人士分析，由于办公类物业资金需求量大，在市场融资渠道越来越窄的情况下，二手写字楼的成交量也开始大幅度下滑。

　　据业内人士分析，贷款收紧、融资困难是导致当前二手写字楼成交量下降的直接原因。

　　据了解，从7月起，深圳市各家银行再次收紧商业贷款，贷款利率普遍上浮了30%。贷款门槛的提高让观望氛围愈发浓厚。