四川规划房地产业“十二五”发展

　　近日，四川省住房城乡建设厅提出了“十二五”期间推进全省房地产业持续稳定健康发展的战略目标和任务，要求完善体制机制，综合运用经济、法律和行政手段，确保“十二五”房地产业目标任务的全面完成。

　　“十二五”期间，该省房地产业发展的指导思想是紧紧围绕“调结构、稳增长、保民生、求发展”的工作思路，加强和改进房地产市场调控，充分发挥住房公积金作用，着力调整住房供应结构，积极引导合理消费，坚持分类指导和区别对待，继续发挥好房地产业对拉动经济增长、改善民生的积极作用。

　　其主要目标是房地产开发投资稳步增长，“十二五”期间，全省房地产开发投资计划完成1万亿元，年均增长10%。其中，完成住宅投资8000亿元，年均增长10%。城镇住房建设步伐加快，“十二五”期间，新建商品住房250万套，新建保障性住房和改造棚户区150万套。住房供应结构明显改善，到2015年，保障性住房供应比重由2010年的10%提高到20%；商品住房供应中，中小户型住房比重达到70%以上。城镇人均居住面积进一步提高，到2015年年底，城镇人均住宅建筑面积达到35平方米。住宅产业化加快发展，到2015年底，新建住宅的全装修比例达到40％以上，建筑节能比率达到50%以上。物业管理覆盖面进一步拓宽，城市新建住宅小区（大厦）物业管理覆盖面达到100%，旧住宅小区（大厦）物业管理覆盖面达到60%以上。