云南临沧多种模式破解保障房融资难

　　2011年，云南省临沧市承担了34296套、205.5万平方米新建廉租住房和公共租赁住房建设任务，共需投资41.95亿元，巨额建设资金从哪里来？该市不等不靠，积极创新，采取争取银行贷款、上级补助支持、地方财政配套等多项措施，有效破解了保障房建设融资难题，这一做法受到了云南省人民政府的充分肯定。

　　临沧市加强银政合作，积极争取金融部门的贷款支持，最终争取到贷款30亿元，第一批贷款3.711亿元已于6月底发放到位。该市还把保障房建设资金筹集计划按年度分解，纳入地方财政预算；将住房公积金增值收益提取贷款风险准备金和管理费用后，全部用于保障房建设；将土地出让总收入的5%和房地产开发税收的10%用于保障房建设。

　　截至7月底，该市已筹集2011年保障房建设资金11亿余元。其中，中央、省级补助资金9.38亿余元，市、县（区）自筹资金1.7亿元。

　　为确保资金管理、使用规范和安全，该市还出台了《临沧市保障性住房建设项目资金管理办法》，各县（区）也都设立了保障房资金专账或专户。