限购潮来袭 环北京楼市空前火爆

　　从8月中下旬开始，燕郊楼市集体涌现赶搭政策末班车现象。记者调查获悉，不少燕郊楼盘最近10天内的成交量较以往增加数倍。不仅仅是燕郊，包括廊坊、固安、涿州等在内的整个环北京区域，一场限购前的楼市盛宴正在上演。此前，浙江省台州市本月25日明确提出楼市限购措施，标志着二三线城市限购由此拉开序幕。业内传言，新增二三线城市的限购名单将于本月底出炉，根据住建部公布的新增限购城市5项建议标准，北京周边城市限购可能性极大。

　　102国道(河北三河市燕郊镇路段)的两侧，几乎云集了燕郊所有在售楼盘的售楼处，把握燕郊最后的购房机会成为各大在售楼盘的宣传标语。记者上周末在此走访时发现，几乎每一个售楼处里面都有数十位看房者，场面火爆。

　　在星河185项目的售楼处，销售人员郭小姐告诉记者，该项目此前的平均成交量为每个月20套~30套，“但上个周末，两天时间内就卖了60多套，几乎是开盘以来的最好成绩。”郭小姐称，最近两周内，该项目设在市内临时售楼处的12名销售人员，平均每天每人要接送3组~4组客户，算下来，平均每天来自北京的看房者接近50人，“因为最近房源比较紧张，很多客户都是看房当天就交定金”。

　　同样的火爆场面也出现在天洋城和潮白人家等燕郊房产项目上。据这两个项目的销售人员介绍，从8月20日开始，看房客户和成交量均骤增，“这两周的成交量几乎是以前的3倍-4倍，周末根本就忙不过来”。

　　在销售人员看来，燕郊房源之所以突然间如此抢手，主要是因为燕郊即将出台楼市限购令。他们表示，限购后，燕郊购房者 很可能将仅限于当地户口，首付、利率等也将提高。不只是燕郊，记者了解到，包括香河、廊坊、涿州、固安等在内的环北京区域，在二三线城市限购的催化下，楼市都异常火爆。