河北邯郸清理房产开发市场 对新建住房加强价格监管

　　8月15日，邯郸市住房保障和房产管理局、市物价局联合出台《关于加强主城区新建商品住房价格控制目标的监管意见》，对商品房销售价格虚高、哄抬房价等违法违规情节严重、整改不力或群众投诉较多的房地产企业，依法进行查处，严重者将取消其开发资质，清理出房地产开发市场。

　　根据要求，房地产开发企业在建项目符合预售条件的，在取得《商品房预售许可证》之前，应向市物价局申报房屋销售价格。市物价局引导房地产开发企业合理定价，将销售价格控制在合理区间，并按照规定进行价格备案。

　　房地产开发企业销售商品房时，应建立商品房销售明码标价制度，实行“一套房一标价”，并在售楼场所进行公示。市物价局和房管局对价格出现异常波动的将进行重点监管。

　　据了解，对已取得《商品房预售许可证》的项目，实际销售价格超出备案价格的，由市物价局依法进行查处；对未取得《商品房预售许可证》违规销售商品房的，由市房管局依法进行查处；对商品住房销售价格明显高于同地段、同类型商品房销售价格测控目标的，将采取约谈企业负责人的方式，责令其整改并做出承诺。