广东佛山顺德成立房地产联调工作室

　　日前，广东省佛山市顺德区人民法院与区房地产商会共同设立的联调工作室正式挂牌成立，双方共同签署了《关于建立联动调解机制的协议》。据介绍，该工作室将主要用于处理涉及房地产业的纠纷案件。

　　近年来，顺德区涉及房地产业纠纷的案件逐年增长，其中商品房买卖、中介合同、物业管理纠纷等类型案件增长最为突出。由于上述纠纷通常具有争议性较大、审理周期长、涉及群体性利益等特点，建立一个高效、公平、权威的房地产业纠纷解决平台已经刻不容缓。

　　顺德区人民法院有关负责人介绍，联调工作室成立之后，将指派4名审判经验丰富的工作人员定期驻点工作，另指定1名副庭长统筹协调，确认司法程序及制作调解书，以巩固行业协会调解的成效。届时，法庭审理相关房地产纠纷案件时，将根据案件实际情况，委托行业协会进行调解，促进化解纠纷。对于调解未果的纠纷，法庭驻点工作人员将根据便民、利民的原则主动释法，引导当事人通过法律途径依法保障其合法权益。

　　同时，法院还将定期与行业协会开展信息联通工作，加强交流共同研究；定期选取典型案件，组织行业协会的调解员旁听庭审、参与调解过程；举办相关的培训及研讨活动，进一步提高行业协会调解人员的法律素养。对于涉及行业纠纷的专业性问题，法院也将发挥协会的知识优势，使调解工作更具专业化，从而通过知识互补共同提高解决纠纷的能力。

　　此外，对于同一家房地产企业有5件以上纠纷案或一段期间内频繁发生同类型纠纷案的情况，工作室将及时通知行业协会。