陕西西安“九锦台”楼盘项目违规售地下车库被通报

　　近日，省住房和城乡建设厅对西安高科示范产业投资有限公司开发的“九锦台”项目违规销售地下车库行为在全省进行通报批评。

　　经查，西安润基投资控股有限公司所属的西安高科示范产业投资有限公司在销售“九锦台”地下车库中存在以下违法违规行为：一是在地下车库尚未取得商品房销售许可情况下进行销售；二是在销售地下车库时以“2011年6月1日起车位价格在现价基础上涨5万元/个”为手段，借口涨价“胁迫”诱导购房者，扰乱房地产市场秩序。

　　根据《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》及关于房地产市场秩序整顿等规定，对其违法违规行为全省通报批评并处理如下：将该企业的违法违规行为记入企业不良信用档案；资质两年内不予升级；同时，责成西安市住房保障和房屋管理局进一步核查违法违规行为，按其收取订金额度等情况予以行政处罚；责成该公司必须按规划批准要求建设停车库(位)。

　　省住房和城乡建设厅要求各地房地产管理部门、各房地产企业以此为戒，认真吸取教训，切实加强车位、车库的租售管理，严格按照陕西省住房和城乡建设厅、陕西省物价局《关于加强房地产开发项目车位车库租售管理工作有关问题的通知》要求，加强房地产市场监管，严厉打击房地产开发中违法违规行为，促进我省房地产市场平稳健康发展。