“公园豪宅”PARK北京或陷停工疑云

　　曾号称将打造 “世界第三大公园豪宅”的PARK北京，曾在宣传时将自己与伦敦海德公园和纽约中央公园区域的豪宅相提并论，但如今，该项目的开盘日期一拖再拖，甚至陷入了疑似停工的窘境。不过，前身为烂尾楼的该项目，价格涨幅惊人——项目一年前的对外报价为4万元/平方米，目前已涨至8万元/平方米。

　　PARK北京的前身为京达国际公寓三期，此前曾遭遇烂尾。目前，PARK北京还没有取得预售许可证，如今又面临停工，背后有什么玄机？

　　一年多前就宣称“即将开盘”

　　位于北京东三环朝阳公园西门正对面的PARK北京在去年对外宣传时，开发商曾信誓旦旦地表示，将打造成继伦敦海德公园、纽约中央公园之后的世界第三大公园豪宅项目。

　　海德公园附近拥有全球最贵的公寓——海德公园一号。该楼盘于今年1月20日开盘时，售价高达6.45万英镑/平方米（按当时的汇率计算，约合67.7万元人民币/平方米）。PARK北京开发商将开发目标比肩海德公园豪宅，可谓雄心万丈。

　　自去年5月开始，该楼盘便登入搜房网、北京中原等房产中介机构的下月欲开盘项目统计名单中，但时至今日，楼盘仍未开盘。

　　北京中原三级市场研究部研究总监张大伟表示，北京中原在统计下个月的欲开盘项目时，主要是去楼盘现场询问或电话询问开发商。

　　6月21日，《每日经济新闻》记者以购房者身份致电楼盘售楼处，对方表示预计下半年开盘。记者继续追问开盘的具体时间，对方回复说“马上开盘”，并让记者留下联系方式，开盘时电话通知。

　　虽然PARK北京开盘时间仍无明确说法，但预计的开盘价却节节攀升：去年5月该楼盘首次传出欲开盘的消息后，放出的开盘均价为4万元/平方米，而今年6月21日，楼盘售楼处工作人员却告知记者，目前预计销售均价为6万~8万元/平方米——在叫嚷将开盘一年后，PARK北京的预售均价坐地涨了近一倍。

　　现场无施工人员

　　虽然预售价一路高涨，但该项目工程尚未完工，就陷入了停工疑云。

　　6月21日上午，《每日经济新闻》记者来到PARK北京所在地，发现施工现场大门紧闭，两栋24层高的楼已无任何施工人员。紧靠楼盘大门的一栋楼绿网包裹，铁架缠身，另外一栋楼周身并无铁架，但空窗秃墙。

　　施工现场一位20岁上下的男保安告诉记者，目前项目已全面停工，至于何时开工需要等上面的通知。

　　楼盘前期项目的一位业主向记者反映，自5月底开始，施工现场的施工人员便相继离开，6月初时，项目已完全处于停工状态。

　　于是，记者致电楼盘售楼处询问项目停工的原因，对方却表示“没有停工”，对于施工现场并无施工人员的质问，对方支支吾吾，闪烁其词。

　　在PARK北京开发商北京怡合投资管理有限公司的企业官网，记者找到了开发商公布的办公电话，但打过去却是空号。

　　随后记者向北京地产圈内的多位业内人士了解该楼盘开发商的相关情况，得到的回复基本为“不清楚”、“没听过”。