浙江杭州将查明码标价 25个项目调低报价

　　6月21日，杭州市物价局召开了加强商品房价格监管暨倡导商品房销售明码实价会议。

　　杭州市物价局要求，开发企业严格按照有关规定做好商品房明码标价，在商品房交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册，方便购房者查阅。

　　标价牌内容除开发企业和楼盘基本信息外，还应包括本期销售推出的商品房总套数及户型、各种户型的建筑面积及其商品房套数、优惠折扣及享受优惠折扣的条件等诸多内容。价目表内容应包括房号、销售状态、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积、计价单位、销售单价、房屋总价等。对所售商品房及车库(车位)或辅房也应当实行明码标价。

　　杭州市物价局还要求企业在销售商品住房前，按照“一房一价”的要求申报每套住房销售价格，对企业申报价格明显偏高的，将通过约谈等形式，向企业提出价格调整建议。价格备案后，在杭州价格网和杭州透明售房网上公示，开发企业销售时应当严格按照申报价格实行明码标价并公开销售，实际成交价格不得高于申报备案公示的价格(含已公示的价格优惠方式)。

　　会议透露，截止2011年6月20日，杭州市已备案新建商品住房项目40个，涉及房源8600套，共计98万平方米，其中25个项目通过约谈调低了申报价格，幅度从2-26%不等。

　　此外，杭州市物价局透露，即将开展为期两个月的商品房明码标价专项检查，提醒开发企业要提高认识，对照政策要求进一步加强整改，切实规范企业价格行为。