青海格尔木市稳步推进保障性住房建设

　　近日，记者从青海省格尔木市住房和城乡建设局获悉，根据青海省和海西蒙古族藏族自治州的统一安排，今年，格尔木市确定了4480套保障性住房建设目标。其中，建设廉租住房1700套，建设公共租赁住房500套，城市棚户区改造250套，国有工矿棚户区改造100套，垦区危旧房改造450套，建设限价商品房60套，建设经济适用住房140套，建设农村奖励性住房1100套，农村困难群众危旧房改造180套，总建筑面积约32万平方米，总投资约6.63亿元。

　　明确任务后，格尔木市住房和城乡建设局积极研究部署，优化实施方案，创造建设条件，采取有力措施，确保保障性住房项目顺利实施。

　　一是积极落实资金、土地，确保保障性住房项目建设所需。按照“渠道不乱、投向不变，统筹安排、整合使用，各司其职、各记其功”的原则，格尔木市统筹整合各类保障性住房建设资金，深入探索保障性住房建设市场化运作和产权管理模式，研究制定了符合实际的实施办法，缓解了保障性住房建设资金压力。该市优化支出结构，确保市级配套资金及时到位，同时积极争取上级补助，还充分发挥政府融资平台作用，努力争取保障性住房建设信贷支持。另外，该市认真执行国家、青海省、海西蒙古族藏族自治州有关用地政策，确保满足保障性住房项目土地供应需要。

　　二是扎实做好前期工作，确保保障性住房项目顺利实施。做好城乡低保户调查摸底工作，合理确定建设规模。积极稳妥地开展棚户区改造拆迁、安置等各项准备工作，推进联合审批，提高办事效率，同时做好保障性住房项目用地计划制订、保障性住房项目施工图设计等前期工作。按照“交通便利、基础设施齐全、居民就业方便”的原则，合理选择保障性住房建设地点，同时优化房屋户型设计，提高居住舒适程度。

　　三是加强全程监督管理，确保保障性住房规范建设。格尔木市逐级分解任务，加强督促检查，确保所有保障性住房项目6月底前开工、年底实现主体封顶目标。该市规范项目前期管理，完善项目审批手续，认真落实项目法人责任制、招投标制、合同管理制和工程监理制等。该市还狠抓保障性住房项目建设环节的质量监管工作，实行住宅分户验收制度，确保保障性住房工程质量安全。另外，该市切实加强保障性住房项目资金管理，健全资金管理规章制度，资金使用有章可循、有据可查，确保在保障性住房项目资金方面不出问题。

　　格尔木市住房和城乡建设局周方胜局长告诉记者，保障性安居工程建设是改善民生之要、拉动经济之需、政府应尽之责。近年来，在青海省委、省政府，海西蒙古族藏族自治州委、州政府的正确领导下，以及有关部门的大力支持下，格尔木市紧紧抓住国家加大住房保障投入力度的机遇，高度重视，迅速行动，保障性住房建设取得显着成效。截至2010年底，格尔木市共实施各类保障性住房工程6016套，完成投资4.62亿元。其中，改造棚户区、建设廉租住房2929套，建设农村奖励性住房1761户，改造农村困难群众危房600户，建设游牧民定居工程585户，改造国有林场危旧房141套，保障性安居工程开工率、竣工率、入住率均达到上级有关要求。