陕西省保障房投融资平台正式启动

　　近日，杨凌示范区淡家堡公租房项目开工仪式正式启动。这是陕西保障性住房建设工程有限公司组建后投融资建设的第一个项目，也标志着陕西保障房投融资平台正式投入运营。据了解，陕西保障房投融资平台的首个项目总投资2亿元，规划总户数1872户，18个月后，符合保障条件通过相关资格审核的居民就可以直接“拎包”入住。

　　记者至截稿时获悉，在前述平台公司的支持下，陕西咸阳市和延安富县的一些廉租房、公租房项目也陆续开工。

　　补齐资金短板

　　不缺项目，只缺钱。这是此前包括陕西省在内的不少省市推进保障房建设所面临的一个突出矛盾。陕西省探索组建投融资平台就是为了化解这一矛盾。

　　陕西省住房和城乡建设厅相关负责人告诉《中国建设报·中国住房》记者，今年是该省增加公共租赁住房建设的第一年，但融资难一直是这项工作推进的最大瓶颈。

　　陕西省住房和城乡建设厅提供的数据显示，今年陕西省全年用于保障性安居工程的总投资将达到776亿元，较之于去年164.35亿元的投资规模有大幅度提高。“但是公租房项目筹备时间短任务量大，而且资金沉淀量大、资金回笼较慢，财政面临着巨大压力。”相关负责人告诉记者。

　　今年3月份，陕西省财政出资10亿元、延长集团出资30亿元共同组建了陕西保障性住房建设工程有限公司。

　　这一省级平台公司正式组建之后，就立即对陕西省保障性住房项目进行了梳理。“实际上，陕西省的大多数县级财政困难。根据我们调查的结果，绝大多数地市都存在资金缺口。”陕西保障性住房建设工程有限公司总经理赵宝禄对记者说。据初步计算，通过平台公司的融资，将为该省保障房建设至少提供100亿元的建设资金，补齐资金短板。