北京建地铁小区拆迁 居民自选评估机构

　　近日，在因修地铁即将面临拆迁的通州区司空小区内，15家房屋征收评估机构摆摊设点供居民“挑选”，其中得票超过50%的方有资格为居民提供服务。据悉，这是自《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）颁布后，本市首次实施由被征收人选择房屋征收评估机构。

　　据通州区住房和城乡建设委员会副主任赵明介绍，为保障司空小区项目房屋征收评估机构选择客观公平，根据相关规定，房屋征收部门负责对司空小区房地产估价机构的选定工作进行指导监督和初审。初审工作包括项目评估单位报名资格预审和工作实施方案评定。

　　据介绍，符合条件的评估机构共26家。经过由房地产估价师、征收部门工作人员、区法制办、新华街道办事处、区监察局及居民代表组成的评审小组预审，有15家机构入围。接下来，新华街道办事处将向被征收人发放《本项目评估机构民主协商选票》，新华街道办事处负责对被征收人投票资格的审核，并在7日内组织投票。超过50%以上多数被征收人同意的房地产估价机构将当选。

　　为保证公平、公开、公正原则，被征收人推荐的房地产估价机构均未达到50%以上多数同意时，由房屋征收部门组织民主协商投票结果排名前十位的房地产估价机构公开摇号，在征收范围内公布摇号时间、地点。在公证部门和被征收人的共同监督下，通过公开摇号的方式确定每个标段房地产估价机构的中标候选一、二、三名顺序。