上海首个大型居住社区节能设施国内领先

　　5月29日上午，由绿地集团开发建设的上海市首个开工建设的大型居住社区正式交付使用。来自闸北、普陀、静安、长宁4区的对口动迁基地居民有望率先入住，一期可容纳1763户家庭。据悉，入住这里的动迁居民每户都能用上太阳能，其他节能设施与设计水准均达到国内领先水准。

　　“楼房采光度怎么样？房型设计得如何？得房率高不高？”这是众多前来“预验房”的入住家庭最关心的事儿。

　　“房子的外观看上去很大气，住宅选用的材质也很好，各方面感觉起点很高。”居民代表宋建宏是闸北区“中兴城”旧改基地动迁户，原来三口人居住面积为21平方米，此次选择了江桥基地一套面积为77.4平方米的二室一厅。

　　“从项目建设到交付，已经来过几次了，每次来都有新惊喜。”宋建宏说，江桥基地一期——“绿地新江桥城”的楼房均为15层楼高的高层住宅，都是电梯房，房型有三种：一房、两房、三房的建筑面积分别为50平方米、70平方米、90平方米，房型设计上均为紧凑型，新社区“试水”了不少新低碳、节能的设计建造工艺。

　　“江桥基地是全国首个获评绿色建筑标识一星级的保障性居住社区，堪称国内领先的绿色保障性居住社区，应用了10余项绿色节能技术的江桥基地综合建筑节能达65%，比普通住宅的节能标准高出30%。”宋建宏自豪地介绍道。他说，在太阳能利用方面，社区选用分户式太阳能平板热水器，为每户安装一套太阳能热水器，提供配套设施的热水服务。同时，在小区主干道设置太阳能路灯，预计每年可节电1800千瓦。此外，直接利用现有屋面和硬质地面作为雨水收集面，收集的雨水经处理后用于绿化灌溉和洗车，每年可利用雨水量约14000立方米，年节约新鲜自来水量5674立方米，年节约水费7546元。在节能设施方面，该社区采用透水性地面、节水喷灌系统、垃圾分类回收系统等，便于雨水的收集利用、节约用水量以及资源的充分利用等。