北京公布一房一价细则

　　日前，北京市发改委出台了“一房一价”实施细则。相比国家发改委的要求，北京的要求更加严格，也明确了标价牌和价格手册分别需要明示的内容。该市发改委要求，卖房者须在规定时间内，一次性公开全部销售房源并严格按照申报价格明码标价对外销售。标价牌或张贴价目表上须明示多项内容，包括容积率、绿化率、车位配比率。每套在售商品房销售情况以及销售状态、楼号、楼层、房号、套内建筑面积，套内建筑面积每平方米单价，每套销售总价。销售地下停车位的，应标明每个在售车位的面积和销售总价，销售商品房有优惠的应标示折扣幅度及享受折扣的条件。此外，还应标示本单位服务监督电话和价格举报电话。

　　市发改委要求，商品房经营者应使用价格手册的形式，明确标示每套商品房户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积等。物业企业名称、服务内容以及相应的收费标准也在公示范畴内。同时需要公布的有楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通信等基础设施配套情况以及机动车停车管理办法和收费标准。对已完成销售的新建商品房房源，商品房经营者应予以明确标示。