广西自治区多项措施加强住房用地监管

　　开发建设投资未达25％的房地产用地禁止转让

　　记者从广西壮族自治区国土资源厅了解到，广西近日出台多项措施，严格住房建设用地出让管理，加强住房用地开发利用监管。

　　自治区国土资源厅要求各市、县严格住房建设用地出让管理，严格执行商品住房用地单宗出让面积规定，不得出让容积率小于1的住宅用地，对土地竞买人的准入资格以及资金来源进行严格审查，参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。

　　广西要求进一步加强住房建设用地监管，禁止开发建设投资未达到25％以上（不含土地规划价款）的房地产用地转让，禁止保障性住房用地改变性质，出让合同和划拨决定书中应明确约定“禁止改变保障性住房用地性质，开工、竣工时间”等使用条件；开展建设项目实地巡查，实时跟踪土地开发利用情况，加大清理查处违法违规违约行为的力度，对于未按合同约定进行开竣工以及开发建设的项目，及时发现及时处置，对于构成土地闲置的地块，严格按照闲置土地处置的相关规定进行处理，严厉打击囤地炒地行为，及时依法依规处置闲置土地，促进住房用地依法按期开发利用。