深圳探索土地管理自身模式

　　通过探索土地管理“深圳模式”，加大土地整备力度，加快城市更新进度，到2015年，深圳有望供地185平方公里。昨天召开的市规划国土委开会贯彻落实全市城市发展工作会议精神时披露了这一信息。

　　土地整备是“十二五”期间深圳破解土地资源困境，拓展城市发展空间，推进城市发展的重要手段。市规划国土委主任王芃表示，今年是土地整备工作的试点年，要积极推进设立市土地整备局，统筹安排全市土地整备工作；制定储备土地登记规程，建立全市统一的土地投融资平台。要充分调动区政府的积极性和主动性，完成45平方公里的土地储备。通过重点开展坪山新区、光明新区、前海合作示范区、龙华二线拓展区的土地整备，加大重点开发区域和重大项目用地的土地整备力度，力争到2015年通过土地整备释放150平方公里的建设用地。

　　会议透露，《深圳市土地管理制度改革总体方案》有望于近期获批，深圳新一轮土地制度改革即将全面启动。深圳将探索建立高度城市化地区城市规划与土地利用规划两规合一的规划计划调控和管理机制；健全土地权利体系，完善土地登记制度，依法保护土地权利人合法权益；建立健全主体平等、产权清晰、竞争有序的统一土地市场，充分发挥市场在土地资源配置中的基础性作用；探索土地资产资本转化途径和方式，为创新土地调控和管理模式奠定基础。研究制定一系列土地历史遗留问题的处理措施，力争在“十二五”期间，基本解决土地历史遗留问题。