湖南辰溪县创新征地拆迁模式

　　湖南省辰溪县城郊拆迁安置项目是配合辰溪县城东扩与S223线改道的城镇化建设项目，该项目的发起与管理团队由一群高校房地产学子组成，他们在深入百姓中间科学谨慎调研的基础上，创新了以辰溪县城郊拆迁安置项目为平台，帮助老百姓自食其力享受幸福新生活的新模式，着力于转变老百姓的生产、生活方式。

　　据了解，项目运作团队于2010年3月组成，先后组织拆迁户进行了67次不同规格的座谈，并率村民代表亲自去怀化河西市场群，长沙高桥、三湘市场群，广州、深圳市场群考察、学习，建立了一个商家对一个拆迁户的帮扶体系，还选举村民代表与县、乡相关部门工作人员及开发商共同组成旺市建设委员会，处理拆迁建设过程中出现的问题。

　　该团队负责人范哲文向记者介绍，让安置成为农民安心置业的起点是该模式的总体思路，因地制宜、整合资源、科学定位是该模式的核心。同时，开发商统筹安排节余土地，指导安置户搞市场开发，用市场开发的收益为安置区搞路面硬化、绿化及配套基础设施建设，让安置户在“硬件”方面受益；一对一引商扶持安置户，带动他们诚信经营，让安置户在“软件”方面受益，帮助他们完成从农民到市民的转变，以切实改善民生，最大限度地维护安置户的长远利益，从而达到群众主动拆迁、民生与开发商共赢的目的。

　　目前，该拆迁模式已引起当地主管部门的强烈关注，并赢得社会各界好评。