武汉新版城建用地紧箍咒出台

　　昨日，武汉国土规划局发布了2010年最新编制的新一轮城市控制性详细规划(以下简称控规)，确定了城市中的住宅、工厂、学校、公园、道路、停车场、商场、影剧院以及其他各类设施用地的界线，以后房地产开发不能越过规定的界线。

　　根据最新控规，强化了对湖泊水体的保护力度，划定了都市发展区内近百个湖泊的保护线；布局了近两百个市级、区级公园绿地，提出了居住区级公园绿地建设控制要求，人均公园绿地达到16.8平方米，将“500米见绿，1000米见园，2000米见水”的目标落到实处。

　　此外，规划加强文化资源保护，划定了全市5个历史文化街区、5个历史地段的保护线，并统筹考虑近400个文物保护单位和历史建筑的规划控制，避免城市开发建设对历史文化资源的破坏。

　　最新控规布局了12条轨道线、15条过江通道，主城与各新城组群之间形成“两条快速路加一条轨道”的大交通格局。同时，规划统筹布局了公共停车场、加油加气站、给水、排水、供电、环卫、消防、燃气等各项交通市政设施，规划800多处中小学，安排了市以及区级文、教、体、卫设施，提出了居住区级文化、体育、医疗卫生等设施的建设要求。

　　控规，是城市土地利用和开发建设的基本前提。没有控规，就不能出让和划拨国有土地使用权，城市规划管理部门不能进行建设项目的审批。城市各项建设必须符合控规确定的控制要求。