江西“两会”聚焦廉租住房建设

两会新闻发布会

　　住房问题既是经济问题，也是影响社会稳定的民生问题。如何解决好廉租住房质量和建设成本之间的矛盾，如何解决好人民群众最担心的分配公平问题，怎样在控制成本的同时方便住户生活。日前，2011年江西省“两会”举行新闻发布会，邀请5个市、县领导与江西省“两会”记者对话廉租住房建设。江西省委宣传部副部长、江西省“两会”新闻中心主任罗勇兵主持新闻发布会。

　　出席新闻发布会的有九江市长曾庆红、赣州市长王平、上饶市长董仚生、丰城市长涂水泉、南城县委书记江玉兰。

　　房屋质量与建设成本之间的矛盾如何解决

　　对于廉租住房的质量和价格，人民群众一直十分关注。在实际建设过程中，既要保证廉租住房的质量，又要尽量降低建设成本，如何解决房屋质量与建设成本之间的矛盾？九江市长曾庆红介绍了九江市在廉租住房建设方面的有效经验。

　　“九江市主要采用这样几种方式降低廉租住房建设成本。一是划拨土地。‘十一五’期间，九江市划拨廉租住房建设用地1500亩，市价达16亿元。二是减免规费。三是公开招投标。四是转企业建设为政府直接建设，减少中间环节。同时，公共设施建设费用不列入廉租住房建设预算内。‘十一五’期间，九江市与廉租住房建设相关的公共设施建设费用达2亿元。”曾庆红说。

　　如何把廉租住房建成“阳光房”

　　廉租住房是出租给那些经济困难家庭的，但不少市民担心廉租住房分配过程中存在不公平现象，让不符合标准的人通过关系拿到租房指标，再转租出去从中谋取私利。对于这样的担忧，赣州市长王平、九江市长曾庆红、南城县委书记江玉兰都表示廉租住房分配是公开、公平、公正的。

　　“赣州市在廉租住房分配环节严格执行3级审核、3榜公示制度，并通过电视直播、电脑公开摇号、公证机关公证确认等方式确保廉租住房分配‘阳光’。我曾两次到廉租住房摇号现场观看，整个过程公开透明。”王平表示。

　　九江市在廉租住房分配环节也同样公开、公平、公正。“不排除极个别出现违规现象。群众有线索可以随时举报，相关部门一定做到有案必查。”曾庆红说。

　　南城县委书记江玉兰表示，为了让真正符合标准的人住进廉租住房，南城县一方面严把准入关，抽调干部入户了解情况，并组织邻居座谈评议；另一方面，南城县建立动态管理制度，让廉租住房住户住得进、退得出。

　　是否会为了控制成本将房建在偏远地段

　　“我们在制订廉租住房规划时，已经考虑了入住居民的就学、就医、就业便利问题。”上饶市长董仚生告诉记者。上饶市廉租住房都选建在基础设施比较完备、公共服务到位的地段，同时还考虑到入住居民就业便利。

　　南城县委书记江玉兰表示，为了保证让入住居民住得上、住得起、住得好，南城县设立了保障性住房建设资金专户，确保重要补助和省级财政资金专款专用。另外，南城县将廉租住房建设所需资金纳入年度财政收支计划，并在土地出让净收入中提取不低于10%的资金用于廉租住房建设，确保当年资金及时到位。