天津加强房地产建设管理

　　优化供应结构、加强市场调控、规范市场秩序，是天津市今年着手房地产建设管理的三方面内容。这是记者从日前召开的天津市建设管理工作会议获悉的。

　　为确保市场供需基本平衡、保持房地产业平稳健康发展，在优化住房供应结构方面，天津市将加快保障性住房和普通商品房建设，确保90平方米以下中小户型比重达到70%以上。全年新开工经济适用房、公共租赁房等保障性住房1200万平方米、19万套，占住宅新开工比重50%以上。同时，重点发展公共租赁房，扩大建设资金筹集渠道，鼓励社会资金建设保障性住房，加快解决低收入、中等偏下收入群体、新就业职工和外来务工人员的住房问题。

　　在加强房地产市场宏观调控方面，该市将严格落实规划、土地、信贷、税收等调节政策，引导居民合理消费，着力抑制投资投机性购房。加强项目全过程跟踪监控和综合分析，引导开发企业合理定价，坚决遏制房价过快上涨。

　　今年，天津市房地产将新开工3500万平方米，同比增长20%；竣工2100万平方米；投资规模将突破1000亿元，开发企业数量将达到1500家，市场规模越来越大，维护市场秩序十分关键。该市将严格开发企业资质管理，推进退出机制和开发责任终身追究制度，加强投资者信用审核，严禁有不良信用记录的企业或个人进入开发市场。同时，加强对开发项目监督、严格规范企业开发建设和销售行为，将成为规范市场秩序的重要手段。