江苏保障房政策或比"新国八条"更为严格

　　昨天下午，江苏省国土资源厅召开了工作会议，并发布了2011年目标任务。本次会议中，江苏省国土厅厅长夏鸣还首次提出“未来针对未落实和执行保障性住宅用地计划的，将暂停其商品住宅用地公告发布”，这比1月26日出台的“新国八条”中有关保障房的政策措施更为严格。

　　据统计，2010年，江苏省住宅用地供应量为19.94万亩(约1.33亿平方米)，同比增长27.18%，其中，普通商品房用地同比增长21.57%，中低价商品房用地同比增长64.60%。2011年是“十二五”开局之年，江苏省国土资源厅将积极贯彻房地产用地调控政策。

　　夏鸣指出，2011年将督促各地做好年度土地供应计划编制执行与发布工作，关注落实保障性住房用地计划执行情况，并首次提出“未来针对未落实和执行保障性住宅用地计划的，将暂停其商品住宅用地公告发布”。另外，江苏省还将深入开展闲置土地清理的处置工作，对囤地炒地闲置土地等单位和个人，将纳入江苏省用地企业诚信体系信息管理系统，禁止其参与土地竞买活动。

　　2011年，江苏省用地计划指标将重点保障重大基础设施工程、民生工程、公益事业项目以及推动经济发展方式转型的新兴产业。不仅如此，江苏省国土资源厅还将提请省政府适时提高全省征地补偿标准，并建立征地补偿和保障标准的动态调整机制。

　　同时，今年江苏省国土资源厅将修订完善《江苏省土地储备办法》，加强土地储备制度执行情况监督，重点检查土地储备融资风险状况。为了保证土地市场健康运行，《江苏省土地市场交易管理办法》将会出台，全面实施出让公告审查监督工作。在认真审查各类用地的出让方式、用地规模、竞买条件、开发建设周期等基础上，江苏省国土资源厅重点审查是否存在“毛地”出让，是否设置违反公开、公平、公正原则的竞买条件，以及出让合同或划拨决定书的履约情况。对不符合有关规定的，要按照“退件告知、责令修改、中(终)止出让、责任追究”等方式，严令整改。