陕西鼓励企事业单位参与保障房建设

　　祥和居小区是陕西省西安市已建成的棚户区改造安置示范小区，共有住宅5621套，可安置居民2万余人。在宽敞明亮的客厅里，居民张桂珍告诉记者，过去住在城中村，生活很不方便，上趟厕所都得走很远的路，没想到现在能住上这么好的房子。

　　目前，陕西省保障性住房建设进入前所未有的快速发展期。新年伊始，陕西省住房和城乡建设厅表示，陕西省将鼓励企事业单位利用自有土地为职工建保障性住房。即使企事业单位无自有土地，无可享受保障性住房的员工，也鼓励其参与保障性住房建设。

　　廉租房申请标准会不断降低

　　在陕西，廉租房有两种惠民形式，一种是发放租金补贴，一种是实物配租。西安计划在“十二五”期间共配建廉租房150万平方米，解决3万户低收入家庭的住房困难。

　　“廉租房的保障对象很明确，就是低收入人群。在房源较少的情况下，以前我们把申请人的年龄设置在60岁以上，优先保障这类低收入群体。随着房源增多，我们把这一年龄标准降至45岁。如果有更多的廉租房投入使用，申请标准还会降低，以保证更多的低收入家庭有房住。”西安市住房保障和房屋管理局的一位负责人表示。

　　公租房建设去年正式起步

　　目前西安大约有200万外来务工人员，其中包括农民工102万人。随着棚户区改造加速，市场上用于出租的房源大大减少，外来务工人员的居住问题日益突出。

　　从2010年起，陕西公租房建设正式起步，租金标准初步定为政府投资的项目按照不高于当地区域租金的60%收取，开发商投资建设的项目按照不高于当地区域租金的80%收取。西安市住房保障和房屋管理局住房保障处处长扈广杰表示，公租房主要解决西安市中等偏下收入群体的住房问题，他们既不能享受廉租房，又无力购买经济适用房。

　　多管齐下提供更多住房

　　陕西省不断扩大廉租房、公租房、经济适用房和限价房建设规模，2010年~2012年计划建设31.21万套保障性住房。

　　“仅靠政府的力量建设保障性住房是不够的。”陕西省住房和城乡建设厅住房保障处处长高亚弟说。从国家到省政府都鼓励社会力量参与保障性住房建设，希望通过社会力量的参与，尽快让符合条件的居民住上保障性住房。