深圳拟禁保障性住房上市交易 向公众征求意见

　　近日，深圳市规划国土委在其官方网站公布了《深圳市住房建设规划(2011-2015)(征求意见稿)》，面向公众征求意见。

　　《规划》明确提出，严格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原则上禁止上市交易，对根据相关政策符合上市交易的保障性住房，仅能由政府以扣除增值收益的价格回购，并重新分配给符合条件的保障对象，实现保障性住房在中低收入居民和人才中循环分配的机制。

　　根据《规划》内容，深圳将健全完善保障性住房和住房货币补贴申请、审核、公示、轮候和退出等有关规定，完善核实机制，对于违规申请、骗租骗购的机构和个人，其违规行为将被记入相关征信系统，以加大对其违规行为的惩处力度。

　　《规划》还透露，未来5年，深圳全市供应住房用地12平方公里，其中新供应住房用地3.5平方公里，城市更新用地6.5平方公里，征地拆迁返还用地2平方公里。住房用地供应总量中，90平方米以下中小套型普通商品住房及保障性住房用地总量不低于70%。

　　另外，商品住房用地9平方公里，规划建设30万套、建筑面积2700万平方米；保障性住房用地3平方公里，规划建设保障性住房16.4万套、建筑面积920万平方米，其中，安居型商品房(含经济适用住房)10万套、建筑面积600万平方米，公共租赁住房(含廉租住房)6.4万套、建筑面积320万平方米。通过将企事单位自有住房纳入保障性住房统一管理、企业存量用地建设、收购房源等其它方式筹建安居型商品房(含经济适用住房)7.6万套、建筑面积456万平方米。