去年上海楼市销售面积跌近4成

　　1月25日，上海市统计局发布数据显示，2010年全年上海商品房销售面积2055.53万平方米，按年下降39%；其中，商品住宅销售面积1685.35万平方米，下降42.4%。存量房交易面积1966.86万平方米，下降30%；其中存量住宅交易面积1522.21万平方米，下降38.9%。

　　数据显示，2010年上海房地产开发投资总额为1980.68亿元，同比增长35.3%；其中，保障房投资占房地产开发投资的比重上升到16.9%。2010年上海市新建住宅销售价格按年上涨7.6%，二手住宅价格按年上涨7.8%。

　　上海市统计局总经济师曹旭初表示，2010年上海房地产市场呈现出“一快、一慢、一降”的新变化。即房地产开发投资增长加快，商品房价格上涨的速度、上涨的势头放慢，住房成交量下降。

　　蔡旭初认为，2009年环比累计增长9.4%，从这个数字来看，环比增长明显减缓，所以2010年上海房地产市场价格不断上涨的势头得到了遏制。