北京市《新建物业项目交接查验标准》出台

　　近日，北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会共同发布了《新建物业项目交接查验标准》（简称《标准》），并将从2月1日起实施。《标准》的制定对明确各方主体的责任、减少因前期开发遗留问题引发的矛盾纠纷、维护广大业主的合法权益具有重大意义。

　　《标准》共分16章，包括开发商和业主双方对物业共用部分、共用设备、共用设施进行综合性查验所涉及的内容。《标准》规定，对于既有物业项目，可以参照其当时的设计规范和标准进行交接查验。《标准》的制定和发布将为业主、开发建设单位、物业服务企业、物业服务评估监理机构提供可操作的依据。

　　据了解，物业交接查验是指为了完成物业共用部分的交接工作，建设单位、业主或受业主委托的物业服务企业、双方共同委托的物业服务评估监理机构对物业共用部位、共用设备、共用设施的建造质量、管理资料、使用功能等进行的综合查验。