北京3家银行取消房贷利率优惠

　　继南京、重庆等地取消首套房贷优惠利率后，北京也出现跟进迹象。记者昨天获悉，浦发银行、光大银行、民生银行已取消了首套房贷8.5折利率优惠，一些未完全取消的银行，优惠幅度也有所缩水。

　　■市场现状

　　3家银行明确取消优惠

　　浦发银行北京分行相关人士昨天告诉记者，目前浦发银行在北京对于首套房贷执行基准利率，8.5折利率已经取消，房贷业务正常受理。光大银行房贷中心一位工作人员也表示，目前光大银行对首套房贷执行不低于基准利率的利率标准。不过，记者了解到，这一利率变化光大银行并未以正式文件形式下发到各个分支行。

　　民生银行北京管理部有关负责人透露，民生银行在北京地区执行首套房贷不低于基准利率的标准，并且不排除上调的可能性。目前对于贷款客户，根据其资质也会有在基准利率的基础上进行一定的上浮。

　　而深发展、华夏银行、招商银行、中信银行、汇丰银行北京分行有关负责人则表示，目前上述银行在北京地区仍然最低可以做到8.5折的房贷利率，但对于贷款客户的要求相对比较严格，一般而言，只有优质客户才能够享受到8.5折的利率优惠。

　　绝大多数银行优惠缩水

　　在部分银行取消利率优惠的同时，一些银行虽然表明可以做到8.5折利率优惠，但是利率优惠幅度也有所缩水。

　　记者咨询一家国有商业银行丰台贷款部业务人员。他告诉记者，按照该行规定，房贷申请人可以获得的最高优惠利率折扣是8.5折，但这不意味着大多数贷款人能够拿到这一折扣。“我们要审核贷款人的信用资质。”客服人员表示，信用资质不仅仅包括贷款人的信用卡有无不良记录、以往的信贷还款情况等等，还和贷款人在该行开立的账户存款金额、年限有一定关系。

　　一位股份制银行个贷部工作人员也表示，目前真正能拿到8.5折利率优惠的极少，绝大多数客户都是9折优惠，除非是行内推荐客户或者资质特别好的客户。