中行建行在上海暂停房贷发放

　　类似去年1月份的信贷急速投放可能不会再现。《每日经济新闻》记者通过调查发现，上海地区的国有大行中，中行和建行已经停发房贷。同时受到影响的还有票据融资。自去年上半年来，票据贴现利率几乎翻番，其规模也是一降再降。

　　【1月信贷调查·上海】

　　此前有报道称，1月上旬四大行合计新增信贷投放约为2400亿元，信贷投放过猛引发监管层的关注；已有大行要求在1月份后两周只保证保障房贷款和重点客户贷款，暂停部分分行的按揭贷款和对公贷款。

　　中行建行停发房贷

　　“总行已经关闭了发放（房贷）的系统，年前估计不可能放款了，年后具体什么时间能够发放我们也不知道。”周三（1月19日），《每日经济新闻》记者以购房者身份致电中行上海一支行时，负责房贷的工作人员如是说。

　　以上情况在上海并非孤例。建行上海某支行的房贷工作人员亦称，目前该行没有房贷额度，即使签约也无法放款。“建行都没有（房贷额度）了，上海也难再有银行有（房贷额度）了。”

　　据悉，日前多家国有大行因1月份的信贷额度告罄而停止放贷。记者通过明察暗访发现，截至目前，上海地区部分国有大行信贷额度非常紧张，已有大行的房贷因此而停发。

　　上述中行工作人员并表示，去年申请的房贷目前仍未放完。“现在可以签约，但是客户会被事先告知，什么时候发放贷款是不能确定的。”

　　而建行工作人员则称，目前房贷放款是一个排队的过程。“每个月都有额度控制，并不是说不放款，只是排队而已。”

　　不同的是，农行和工行上海分行的工作人员则表示，现在客户签好房贷合同后，只要符合银行的要求，相关手续和资料齐全，贷款即可下放。

　　据消息人士透露，由于1月上旬四大行合计投放贷款约2400亿元，信贷投放过猛引发监管层的关注，央行要求银行控制投放节奏；有大行已要求在1月份后两周只保证保障房贷款以及重点客户贷款，暂停部分分行的按揭贷款和对公贷款。

　　据悉，监管当局给四大行一季度的新增贷款额度约为7259亿元，分别为：工行2109亿元、中行1800亿元、建行1962亿元、农行1388亿元。

　　若结合3:3:3:1的比例投放，2011年四大行新增信贷投放额度约在2.42万亿元，按四大行约占新增贷款总额40%的比例测算，全年的新增信贷规模约为6万亿元。