北京规定符合廉租条件家庭均可实物配租
参加今年北京两会的政协委员任志强，近日在其新浪微博上公布的提案中提出，重新核定廉租房保障标准，扩大保障范围。 北京市住建委相关负责人昨天表示，今年北京将进一步扩大廉租实物住房覆盖范围，将供应对象扩大到所有符合廉租条件家庭。今年廉租住房与公共租赁住房将统一计划、合并建设、并轨运行，优先满足廉租家庭需求，并做到“应保尽保”。 据了解，目前北京廉租房有实物配租和租金补贴两种方式。实物配租是廉租户直接以低租金租住政府提供的廉租房，租金补贴则是政府发放给廉租家庭一定的补贴，廉租家庭在拿到补贴后，自己去市场租赁房屋居住。 此前，按照北京市的规定，可以享受到实物配租的廉租房家庭，需要满足以下情形之一：连续享受城市居民最低生活保障2年及以上的家庭；家庭收入连续2年低于本市城市低收入家庭认定标准，并且成员中有55周岁以上男性或50周岁以上女性；家庭成员中有严重残疾人员；家庭成员中有患大病人员；家庭住房为危房，且无其他住房；家庭住房已拆迁，且无其他住房；其他经住保部门认定的确需解决住房的困难家庭。 北京市住建委相关负责人表示，去年，北京廉租房实物配租已经实现了“应保尽保”，今年则将扩大廉租实物配租的覆盖范围，所有符合廉租条件的家庭都纳入实物配租的范围。这意味着，符合廉租房条件的所有家庭，都将对接上政府提供的廉租住房房源。 同时，今年廉租房也将和公租房实行并轨。廉租房家庭租住公租房，政府将给予补贴，要缴纳的租金和原先廉租房的租金相差不多。 探访 北京的廉租房都建在哪些地段？户型大多是什么样子？哪些人能够入住？租金是如何定价的？对此，记者近日探访了北京多个廉租房小区，发现这些廉租房大多靠近地铁出行方便，多为小户型，房租较低廉，小区停车位未见豪车，周边也很少见到房屋中介。 租金 每平米月租约2元 在探访的6个廉租房中，一居、二居小户型成为最明显的共同特征。廉租房的一居一般在30多平米，二居则是40到60平米不等。其中京城仁和的廉租房二居60多平米已经算较大户型。 这些廉租房大多数建在小区的角上。除了丽景园有两栋楼为廉租房，其余小区只有一栋楼为廉租房。这些廉租房的房租也大抵相近。 京城仁和一位租户说，她所租住的是一套60多平米的二居，每月租金120元。租金可以到物业三个月交一次，也可以半年交一次，一年续签一次租约。旗胜家园的1居35平，2居45平，租金分别为46元、59元每月。金隅美和园一居面积32至35平，两居45平左右。租金40多至60多元不等。 地段 靠近地铁出行方便 靠近地铁成为这些廉租房的另一个共同特征。 从苹果园站乘坐公交两站地便可到达金顶阳光小区。海淀旗胜家园位于13号线霍营站南侧，从小区步行约10分钟便可到地铁站。13号线上地站东侧便是金隅美和园。鸿业兴园二期和丽景园周边目前没通地铁，但规划中的9号线和10号线都在鸿业兴园二期附近，朝阳丽景园的南门口就是正在建设的6号线常营站。 租户 小区停车位未见豪车 与小区内其他楼下停车位紧张不同，廉租房楼下停车位还有剩余。停车位上停的大多数是自行车，很少有电动车，零星有几辆电摩。有的廉租房下停着几辆轿车，都是奇瑞、夏利等品牌。记者在走访中，没有发现豪车的身影。 以旗胜家园为例，1月7日中午，24号楼下，停着几辆轿车，最好的是桑塔纳。还放有几十辆自行车，及15辆电摩、残摩。 转租 周边鲜见房屋中介 廉租房所在小区的底商或者周边，很少见到有房屋中介的存在。只有在鸿业兴园二期的廉租房旁边有4家房屋中介，1家房屋中介与京城仁和隔着通惠河相望。其他小区周边均没有发现一家房屋中介。 记者以想租房为由到这些中介询问廉租房房源，只有京城仁和附近中介说有京城仁和小区1号楼的1套房源，已经租出去了。鸿业兴园附近的这几家房屋中介均表示没有二期2号楼的房源。一家中介工作人员表示，鸿业兴园二期中，2号楼是最早交钥匙的，一年多的时间，从来没有人到他那要转租廉租房。 |
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