上海杨浦区首度引进地产信托基金建公租房

　　1月5日，上海市住房保障房屋管理局印发了《贯彻本市发展公共租赁住房的实施意见的若干规定》和《本市公共租赁住房项目认定的若干规定》。

　　其中，首次明确了公共租赁房建设关键性细节：上海市公共租赁住房房源将通过集中新建、配建、改建、收储、转化五种渠道筹措，而公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。

　　在公共租赁房资金来源方面，上海首度引入市场化机制筹集公共租赁房建设资金，创新公共租赁房投融资机制。

　　据了解，目前上海杨浦区正通过海通证券房产信托基金进行试点，探索“政府立规、社会监督、基金化运作、专业化管理”的公共租赁房建设和管理思路。

　　按照计划，上海计划今年建设和筹措1500万平方米的保障性住房，供应1150万平方米的目标；其中，将开工和筹措公共租赁房200万平方米。