四川省为房价出重拳

　　为巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展，四川省人民政府日前下发通知，进一步贯彻落实房地产市场调控政策。通知要求，各地要采取有力措施，坚决遏制房价过快上涨，狠抓保障性住房建设，促进民生改善和经济发展。房价过高、上涨过快、房源供应紧张的城市，要根据实际，明确在一定时间内限定居民家庭购房套数。

　　通知指出，要严格差别化信贷税收政策，抑制不合理住房需求，继续实施差别化的住房税收政策。各地要严格执行有关规定，不得擅自变更优惠政策标准，扩大优惠政策适用范围。加强对偷税漏税行为的查处，继续深化房地产税收一体化管理工作，加强对二手房交易中订立“阴阳合同”等偷逃税款行为的查处。加强住房建设和用地管理，增加住房有效供给，切实落实中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设计划和供地计划。保障性住房、棚户区改造安置住房和中小套型普通商品住房建设用地不低于住房建设用地供应总量的70％。各级住房城乡建设部门、国土资源部门要按照住房建设规划要求，根据年度计划实行宗地预安排，并将确定的中小套型普通商品住房、保障性安居工程建设任务落实到具体项目和地块。各类住房建设项目应在土地划拨决定书和出让合同中约定：土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

　　通知要求，各地要进一步加强房地产市场监管，规范市场秩序，严肃查处囤地炒地闲置土地行为；加大房地产交易市场监管力度；严格执行房地产开发项目手册管理制度。同时，加快住房信息系统建设，加强舆论正面引导，加快全省个人住房信息系统建设，完善房地产市场预警监测体系，定期对房地产市场运行情况进行分析。