北京住宅库存已达10.9万套

　　北京市房地产交易管理网数据显示，截至12月20日，北京共有43个住宅期房获得预售证，供应住宅套数为13609套，超过了11月全月数据，创下年内新高。

　　同时住宅的库存同步增长，截至12月上中旬，北京期房住宅库存达77338套；现房住宅达32107套，住宅库存合计达10.9万套，面积达到1361万平米。

　　业内分析认为，受预售资金监管影响，北京楼盘集中拿证使得供应量大增，但拿证楼盘不开盘，导致住宅库存持续上升。

　　另据北京中原地产根据北京市房地产交易管理网的数据统计显示，北京12月入市的、且在年内已至少开盘过一次的17个预售项目中，12月预售均价环比上期楼盘的成交价格，超过50%的项目涨幅超两成。