“十二五” 北京以租为主解决住房保障问题
“十二五”期间将新增 保障性住房100万套 据北京市住房和城乡建设委员会新闻发言人徐志军介绍，截至目前，北京市2010年新开工建设各类保障性住房22.5万套，超额完成全年新开工建设13.6万套保障性住房的任务。“十二五”期间，北京市计划建设、收购100万套各类保障性住房，包括公共租赁住房30万套，限价房和经济适用房20万套，旧城改造和棚户区改造定向安置房10万套，城乡接合部整治、重大项目拆迁定向安置房40万套。北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，对符合保障条件的家庭，将做到应保尽保。 “十二五”期间，在北京市新开工建设的住房中，保障性住房将占60%。在所有公开配租、配售的保障性住房中，公共租赁住房将占60%。据了解，北京市增大了公共租赁住房在保障性住房中所占的比例，保障性住房的供应结构将从目前的以售为主向租售并举、以租为主转变。 支持企业为非京籍员工 自建公共租赁住房 “十二五”期间，北京市将合理引导住房消费，构建一整套租房消费体系，引导租赁消费，以租赁的方式满足住房需求。 面对北京市越来越多的外来人口，公共租赁住房能否满足其住房需求备受关注。对此，北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，虽然目前还没有具体政策出台，但对部分产业园区和企业，政府可以提供政策、土地方面的支持，使其能够在自有土地上建设公共租赁住房，为其从外地引进的人才和外地来京务工人员提供公共租赁住房。 “我们鼓励企业和产业园区为非京籍人士自建公共租赁住房，就近解决员工的租房问题。”该负责人表示。 加大调控力度应对房价波动 据了解，北京市2010年已陆续建成一批公共租赁住房并开始摇号配租，2011年将逐渐加大供应力度。截至目前，北京市已开工建设公共租赁住房和廉租房项目19个，总建筑面积172万平方米，建成后可提供住房2.6万套。公共租赁住房在北京市东、南、西、北均有分布，大多数项目周边都有轨道交通线路或大型交通枢纽，申请家庭可以根据自己的工作、生活需求选择承租住房。 徐志军表示，从国家统计局发布的数据来看，2010年北京市房价出现了小幅上涨，其原因是资金流动活跃、投资需求旺盛和刚性需求进一步释放。此外，物价上涨的压力和通货膨胀的预期也使房地产市场走势更加不确定。该负责人表示，政府调控房地产市场的决心没有变。如果房价出现较大波动，国家有可能加大金融、信贷、税收等调控力度。 |
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