武汉上月房价环比下降1.78%

　　12月3日，武汉市房管局发布11月份商品住房销售月报，数据显示，武汉11月销售商品房11869套，同比减少4.81%；平均价格为6531.7元/平方米，环比下降1.78%。

　　数据指出，11月1日-30日，武汉市商品住房销售登记备案面积为121.56万平方米，同比减少6.10%；存量住房交易面积为27.49万平方米，同比减少41.21%；售出3142套，同比减少42.46%；平均价格为4146.58元/平方米，环比下降0.61%。

　　武汉市房管局表示，11月份，武汉市住房均价降低，主要原因是中低价位商品住房销量加大，其中5700-7000元/平方米商品住房销量明显增加，成交2952套，环比增加53.51%，占总成交量的24.87%；楼价5700元/平方米以下的商品住房成交4200套，环比增加20.45%，占总成交套数的35.39%。

　　武汉市房管局表示，第二轮调控的效果正在该市逐步显现，商品住房销量平稳，价格已出现回落迹象。

　　据统计，今年1-11月，武汉七个中心城区、两个开发区、东西湖区、江夏区和黄陂区的商品住房销售登记备案面积共为1047.05万平方米，套数为101842套，平均价格为6143.91元/平方米。存量住房交易面积为304.73万平方米，套数为34324套，均价为4228.32元/平方米。

　　武汉市房管局曾表示，为了加强楼市监控，从2010年12月起，武汉房管局不再发楼市的季度统计数据，改为每个月5号之前发布“房价月报”。