北京10部门联查哄抬房价等楼市违规行为

　　5月17日，北京市住建委、市发改委、市财政局等10部门联合下发通知，将开展针对房地产开发企业经营行为的专项检查活动。10部门要求北京市各区县在本月31日前，将检查情况书面报送专项检查联席会议办公室。

　　住建部门重点查哄抬房价行为

　　北京市住建委相关负责人表示，在新“国十条”和“京十二条”中，都有加强房地产市场监管方面的要求。此次检查活动就是要贯彻落实这些要求。检查的重点是近期在开发用地、房屋拆迁、规划建设、房屋销售、权属登记、物业管理等方面发生违法违规行为或群众投诉集中的企业。

　　据了解，住建部门负责重点查处房地产开发商无证售房、捂盘惜售、哄抬房价、虚假交易等行为。国土部门负责重点查处开发商欠缴地价款等行为。规划部门则重点查处房地产开发商在建设过程中擅自变更规划、增加建筑面积等违法行为。

　　目前，北京要求在售的商品房一套房一标价。在此次检查中，北京市发改委将负责查处房地产开发商和房屋中介机构在销售房屋时，不执行一套房一标价制度等价格违法行为。

　　税务部门重点查偷税漏税行为

　　与以往针对房地产市场的专项检查不同的是，国资委和税务部门也加入到检查中。北京非以房地产开发为主业的国有及国有控股企业，已被要求今年不再参与商业性土地开发和房地产经营业务，国资委系统将在这方面加强监管。

　　税务部门重点查处房地产开发商偷税漏税行为，加强对土地增值税的征收管理，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点检查。相关人士表示，对于房价上涨过快的重点地区，税务部门将加大检查力度，通过增加土地增值税的方式，把房地产开发商不该拿的那部分利润收归政府，让开发商没有涨价的动力。