山西运城将解决4000多户家庭住房困难

日前，失业多年的山西省运城市种子公司原职工吴秀芳一家终于结束了租房生活，搬进了梦寐以求的经济适用住房。在运城市，像吴秀芳家这样的住房困难家庭，经过逐级申请，已经开始陆续搬进去年底建成的1117套经济适用住房。

　　为完善住房保障体系、妥善解决城镇中低收入家庭住房困难问题，运城市在2004年就启动了安康居住工程，解决了1256户中低收入家庭的住房困难。随着商品房价格的上涨，城市中低收入家庭的住房问题更加突出。2008年，运城市政府根据实际情况，用300多亩土地分期建设经济适用住房和廉租住房。

　　四季绿城经济适用住房和廉租住房住宅小区位于运城市人民北路以东、国粮街以南、中银大道以西，规划总建筑面积36万平方米，总投资5.8亿元。其中，配建廉租住房580套，2.9万平方米，为砖混结构住宅楼。该住宅小区项目按照统筹规划、分期建设的原则，分3年3期建设，计划2011年底全部建成并投入使用，将解决4174户城市低收入家庭的住房困难。

　　四季绿城经济适用住房和廉租住房住宅小区一期工程于2008年9月13日开始前期准备，2008年10月18日全面开工，2009年底已基本完工。建筑面积为10.8万平方米，房屋23栋，1267套。其中，经济适用住房1117套，廉租住房150套。二期工程于2009年4月18日开展前期准备工作，2009年5月18日全面开工。建筑面积为10.3万平方米，房屋22栋，1082套。其中，经济适用住房93486.6平方米，廉租住房21500平方米。目前，二期工程的经济适用住房和108套廉租住房的主体工程已经竣工，正在进行装修。另外322套廉租住房的前期准备工作已经完成，即将开工建设。三期工程预计今年10月开工建设。

　　四季绿城经济适用住房和廉租住房住宅小区项目建设前，运城市相关部门已经对全市的家庭住房情况进行了摸底调查，统计了全市中等、中低偏下和低收入家庭以及无收入特殊困难家庭的户数、家庭成员数、家庭收入、住房面积等，并根据家庭收入划分标准，建立了档案。在此基础上，运城市还科学制订了全市安居工程整体规划和安居工程年度建设计划。

　　在经济适用住房户型、面积的规划设计上，四季绿城经济适用住房和廉租住房住宅小区的设计者按照经济适用、功能齐全、节能环保的原则，在开工建设前广泛征求住户意见，制定了房屋最大面积不超过110平米、最小面积不低于70平米的标准。四季绿城经济适用住房和廉租住房住宅小区的廉租住房面积为50平米，1室1厅1厨1卫，按照搬进即可入住的标准装修。

　　四季绿城经济适用住房和廉租住房住宅小区在规划设计上体现了“和谐交往、舒适安居、技术创新”的思想，力求建造经济适用的理想生活空间。该住宅小区划分为4个园区，分别为春园、秀园、隽园、雅园。各个园区通过色彩、造型的变化区分开来，增强了园区的可识别性。该住宅小区绿化覆盖率为30%，约102亩。该住宅小区的每个园区由东向西布置了一条生态中心绿化带，并将绿地、园林等景观集中在整个小区中部，构成了点、线、面相结合的绿化景观体系。为了体现“和谐安居”的主题，该住宅小区内除分散设置了健身区域、服务中心、商业网点外，还配建了1所小学和1所幼儿园。

　　为了推进这项安居工程的实施，在整个工程建设过程中和符合条件家庭申请、抽号、选房的过程中，运城市纪监委全程进行监督，工程项目全部实行项目法人制、招投标制和工程监理制。在该住宅小区项目建设、设计、施工、监理单位的选择上，都面向全社会公开招标。符合条件家庭在购买经济适用住房、享受廉租住房补贴时，实行申请、审批和公示制度，并将有关信息公开向社会发布，接受广大市民的监督。在经济适用住房的管理上，严格审批销售对象、销售价格、销售面积，确保公开、公平、公正。